門(mén)禁維權(quán)的幾點(diǎn)考量

本著業(yè)主利益最大化的原則，一直以來(lái)業(yè)主都是堅(jiān)持物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為業(yè)主發(fā)放三張門(mén)禁卡，否則要求拆除門(mén)禁的維權(quán)思路。

門(mén)禁系統(tǒng)在業(yè)主的理解前提下改造，經(jīng)過(guò)有效的管理可以幫助保安人員快速對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行有效查證識(shí)別，對(duì)小區(qū)安全秩序維護(hù)起到部分促進(jìn)作用。

前事不忘后事之師，1#2#3#4#5#7#8#樓單元門(mén)禁現(xiàn)在已經(jīng)成為擺設(shè)，長(zhǎng)期得不到維護(hù)，新交付樓棟門(mén)禁系統(tǒng)故障率高，門(mén)禁作用發(fā)揮不明顯。現(xiàn)在是舊帳未清又添新帳，又要添加新的門(mén)禁系統(tǒng)，需要把將要面臨的問(wèn)題考慮清楚：

1、門(mén)禁卡的通用性不強(qiáng)，與新樓單元門(mén)禁并不通用，業(yè)主帶更多的卡十分不便，還讓人有借機(jī)斂財(cái)?shù)牟孪耄?

2、門(mén)禁卡的后期維護(hù)費(fèi)用怎么解決，因?yàn)槔蠘情T(mén)禁物業(yè)一直以要?jiǎng)佑镁S修基金為由拒絕維修；

3、門(mén)禁卡的發(fā)放必須嚴(yán)格核實(shí)身份，否則除了多賣(mài)點(diǎn)錢(qián)一點(diǎn)作用起不到。目前物業(yè)急于推進(jìn)門(mén)禁系統(tǒng)在啟用的首日和后期都出現(xiàn)“給錢(qián)就賣(mài)”這種不負(fù)責(zé)任的行為，那么門(mén)禁推廣就失去了意義，變成了斂財(cái)?shù)墓ぞ摺?

4、門(mén)禁卡收費(fèi)的問(wèn)題是最大的爭(zhēng)議，從一開(kāi)始的不免費(fèi)，到業(yè)主維權(quán)后變成送一張  ，業(yè)主根據(jù)《鄭州市物業(yè)收費(fèi)管理辦法》要求至少免費(fèi)發(fā)放3個(gè)。

不要盲目的說(shuō)門(mén)禁好或者門(mén)禁不好，一件好的事情操作的不好就會(huì)帶來(lái)很多麻煩，一件不好的事情通過(guò)努力也可以發(fā)揮更多的作用。把細(xì)枝末節(jié)都考慮到位了，自身才能做出正確的判斷。

業(yè)主里有的是能人異士，有很多從事各行各業(yè)的專(zhuān)業(yè)人員，集中大家的智慧相信小區(qū)的發(fā)展一定會(huì)越來(lái)越好。業(yè)主大會(huì)這個(gè)平臺(tái)我參與不久也不多，但是我覺(jué)得是一個(gè)真正為業(yè)主辦事的平臺(tái)，有很多問(wèn)題提的很專(zhuān)業(yè)，倒是物業(yè)公司顯得小家子氣，攻擊維權(quán)業(yè)主讓人不齒。維權(quán)這東西誰(shuí)得好處誰(shuí)支持，否則不是智障就是內(nèi)奸。